受委托，我公司定于2021年11月25日9時00分在點拍網(wǎng)（http://www.dpauc.com）公開拍賣以下標的：
1、費縣先農(nóng)壇小區(qū)71套房產(chǎn)；
2、費縣銀杏金街4套商鋪5年租賃權(quán)。
（后附拍賣明細）
展示時間及地點：上述拍賣標的自公告之日起至拍賣日前一日，在標的所在地公開展示，由競買人自行踏勘。
競買手續(xù)辦理：有意競買者，請于2021年11月23日16時前（以到賬時間為準），將競買保證金2萬/套匯入以下賬戶：
1、競拍房產(chǎn)保證金繳納賬戶：
戶 名：山東城資國有資產(chǎn)運營（集團）有限公司
賬 號：626342527
開戶行：中國民生銀行費縣支行
2、競租商鋪5年租賃權(quán)保證金繳納賬戶：
戶 名：費縣城姿物業(yè)管理服務有限公司
賬 號：818790101421047601
開戶行：臨商銀行股份有限公司費縣支行
競拍人憑保證金有效打款憑證及合法證件(個人競拍者持本人有效身份證，個體工商戶及法人單位競買者持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書)原件及復印件于2021年11月22日-23日到先農(nóng)壇小區(qū)辦理競買手續(xù)并自行注冊網(wǎng)絡競買賬號，方可參與競拍。（競拍未成功者保證金于7個工作日內(nèi)不計息退還）。
特別說明：
1、競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細查勘拍賣標的，一旦參與競價，即視為對拍賣標的完全了解，接受并認可標的已知或未知的一切瑕疵，對此次拍賣活動完全認可，并對自己的競買行為負責。
2、競買人應對提供材料真實性負責，如有提供虛假材料造成損失的，需承擔賠償責任，并承擔由此造成的其他法律責任。
3、面積最終以相關(guān)管理部門確權(quán)為準，質(zhì)量以標的物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價款以及拍賣傭金不予調(diào)整。
4、競租商鋪租賃權(quán)的成交后所繳納的保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，租賃期滿后商鋪如無損壞、租賃人無違約，則將租賃保證金一次性無息退還至原付款賬戶。未按期交納拍賣成交全款的視為違約，競拍保證金不予退還。
5. 如需按揭購買房產(chǎn)者，需先自行審查個人征信，拍賣成交后，如因征信問題不能使用貸款者，則需全款購買，如因個人征信問題影響房款繳納者，視為違約，沒收保證金，委托人有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
6、拍賣成交后，買受人需在2021年12月17日24時前交清拍賣標的全款或首付款并簽訂協(xié)議，分期貸款購買者首付比例不得低于成交價的40%）。未按期交納拍賣成交款項的視為違約，競拍保證金不予退還并收回已拍賣房產(chǎn)。
7、按揭購買房產(chǎn)者，需在首付款繳納完成后7日內(nèi)完成所有按揭手續(xù)準備，委托方配合完成按揭，否則視為違約。
8、標的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，所產(chǎn)生的的有關(guān)稅費及所涉及的一切相關(guān)費用均由買受人承擔。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A-801室
聯(lián)系電話：19863963678 15192907117
臨沂興和拍賣有限公司
2021年10月31日
1、費縣先農(nóng)壇小區(qū)71套房產(chǎn)明細和照片
2、費縣銀杏金街4套商鋪明細表
