受委托，我公司定于2021年10月27日10時(shí)00分在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣以下標(biāo)的：
臨沂市蘭山區(qū)紅旗路63號(hào)1號(hào)樓沿街營(yíng)業(yè)房租賃權(quán)，租賃期限3年，年租金起拍價(jià)13.15萬元，競(jìng)買保證金5萬元。
展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地展示，由競(jìng)買人自行踏勘。
競(jìng)買保證金：競(jìng)買人應(yīng)于2021年10月26日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：臨商銀行股份有限公司銀雀山支行，賬號(hào)：800001307003200000690，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件原件到本公司辦理競(jìng)買手續(xù)方可參與競(jìng)買。
特別說明：
1、拍賣標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建及其設(shè)施設(shè)備的一切現(xiàn)狀，委托人及拍賣人不再承擔(dān)任何改造和維修責(zé)任。
2、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，確認(rèn)競(jìng)拍租賃房屋現(xiàn)狀并認(rèn)可范圍、面積、競(jìng)拍租賃要求及現(xiàn)狀，必要時(shí)，可向拍賣人和委托人了解拍賣標(biāo)的的基本情況。一旦參與競(jìng)拍，即表明愿意接受拍賣標(biāo)的的所有狀況。
3、優(yōu)先租賃權(quán)人不參加競(jìng)拍報(bào)名、或者報(bào)名后不繳納拍賣保證金、或者不參加競(jìng)拍（或者參加競(jìng)拍未進(jìn)行到最高競(jìng)價(jià)）者，均被視為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人喪失了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、競(jìng)拍人應(yīng)保證合理使用房屋和從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀并符合政府有關(guān)部門的法規(guī)規(guī)定。對(duì)于環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等與競(jìng)拍人經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)審批要求，競(jìng)拍人應(yīng)自行向相關(guān)職能部門咨詢、確認(rèn)，并提前對(duì)租賃房屋是否滿足上述要求進(jìn)行查勘。競(jìng)拍成功后，競(jìng)拍人應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)審批辦理事宜，不得以拍賣標(biāo)的不符合預(yù)期經(jīng)營(yíng)用途目的為由向委托人主張任何權(quán)利。
5、拍賣成交價(jià)不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，承租人在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)以及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣有限公司
2021年10月19日
